海沧中心TOD璞盛
海沧中心TOD璞盛
海沧·新城中心- 尾盘
- 地铁上盖/地铁沿线
约 32048 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
63-118㎡
2/3/4居
好房评测
7.9
“海沧中心TOD璞盛”
区域价值 9.0项目价值 5.1市场表现 9.2市场口碑 9.2
总评
海沧中心TOD璞盛是一款以交通便利性与商业成熟度为核心驱动力的刚需型TOD项目，适合在岛内或海沧就业、重视通勤效率与生活配套即时兑现的年轻家庭或首次置业群体。其双国企背景与高去化率提供了较强的市场确定性，但得房率低、车位紧张等内部短板限制了居住体验的完整性。建议开发商在后续推广中强化‘小社区、大配套’的生活场景叙事，弱化对内部空间效率的过度关注；对于购房者而言，若优先考虑通勤与商业便利，可积极入手，但若对居住密度、停车或空间实用性有较高要求，则需谨慎评估其长期适配性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 120156.25㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.50元/㎡/月
- 开发商
- 厦门盛源恒嘉置业发展有限公司
- 物业公司
- 厦门地铁恒顺物泰有限公司
- 售楼处电话
- 5552777
- 项目位置
- 滨湖路与东屿西路交叉口北侧
规划信息
- 总户数
- 1055户
- 绿化率
- 29%
- 容积率
- 3.76
- 车位比
- 1:0.63
销售信息
- 开盘时间
- 2026/4/2
- 交付时间
- 2027/6/28
- 售楼处地址
- 滨湖路与东屿西路交叉口北侧
全部户型
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周边配套
海沧商务中心地铁站4号口132米- 海沧商务中心地铁站6号口148米
- 海沧商务中心(地铁站)159米
- 海沧商务中心地铁站5号口177米
- 海沧商务中心地铁站7号口185米
大家问
海沧中心TOD·璞盛现在多少钱？约32048元/㎡
- 海沧中心TOD·璞盛物业费多少？
3.50元/㎡/月
- 海沧中心TOD·璞盛附近有哪些学校？
厦门市海沧区天心岛幼儿园缦云分园212m、厦门双十中学海沧附属学校东屿校区334m、超模范儿总部468m、千歌万舞丨文化艺术中心520m、爱育幼童(总部店)528m
- 海沧中心TOD·璞盛什么时候交付？
2027年06月
- 海沧中心TOD·璞盛是精装还是毛坯？
精装修
- 海沧中心TOD·璞盛项目在哪里？
厦门 海沧 新城中心板块 滨湖路与东屿西路交叉口北侧