27亿！6连冠！漳州这个大盘凭什么上演现象级热销？

2023年的楼市可谓是跌宕起伏。艰难，是诸多楼盘的共同底色。但并非每个项目都在过冬。市场不管处于什么周期，总有一些硬核项目能脱颖而出，诠释什么叫“强者恒强”。

数据，证明一切！

在刚刚过去的2023年，漳州特房锦绣碧湖以27亿+的认购额，24亿+的签约额（数据源自案场统计），断层式领先漳州一众住宅项目。

据克而瑞数据，2023年漳州特房锦绣碧湖夺得漳州市区商品住宅单盘成交金额、成交面积TOP1。自2018年至今，连续6年蝉联漳州市区商品住宅单盘成交金额、成交面积双冠王。

在市场不确定性强烈的时候，特房锦绣碧湖还能走出“无差别热度”，此等热销的含金量，自然不言而喻。复盘锦绣碧湖今年的大事记，可以说是华彩迭出，用一张张亮眼的成绩单打响市场。

• 2023年4月，锦绣碧湖最后的D-2项目首开大捷，紧急加推7天破5亿，半年狂销16亿+；

• 2023年5月，特房锦绣碧湖A-2项目交付，7天时间集中交付1311套，到访收房率达100%，业主满意度98%；

• 2023年9月，特房T·ONE商业正式开业 开业3天客流超15万，营业额超500万，人气爆棚；

• 2023年11月，特房锦绣碧湖C-2项目交付 4天时间集中交付1047套，到访收房率达100%。从案场数据统计，C-2项目交房以后，单周销售额就超1亿。

  
  

也就是说，2023年，漳州市区平均每5人买房，就有1人选择锦绣碧湖。

入市至今，特房锦绣碧湖已累计卖出7000+套房，并保持着持续的热销势能。

现象级热销背后，离不开企业品牌基因、前瞻性的择址眼光，以及产品品质输出的完整价值体系构建，也离不开漳州特房与城市共生长，坚持打磨宜居大城的初心。而它能掌握「流量密码」，有几点原因很关键：

NO.1|壹

稀缺占位+全维配套，奠定红盘基因

地段，从来都是决定人居价值的重要标准。一部爆款的作品，不仅只是好房子本身。

而锦绣碧湖集城市鼎配资源矩阵于一身，城市形象日渐焕新。

生态资源——碧湖生态公园及九龙江，天然氧吧环伺，生态资源难以复制。晨练、遛弯、散步，这边天地，风光独好；

政务资源——对望漳州市行政服务中心，龙文区政府等，自带资源聚集磁场；

教育资源——闽师大龙文附小、龙文附属实验幼儿园等教育集群环伺，全龄教育版图在此铺就；

商业资源——特房T·ONE的开业，更是碧湖拿到最后的关键拼图。60000㎡的商业规模，不仅体量大，街区的场景消费也更丰富，真正做到吃喝玩乐购游出门即享。区域对于全城的人流聚合力，也进一步提升。

除了现有的配套，规划中的城轨R1线及城市主干道，也延续着未来的长远价值。

政、商、医、学、景全维生活配套得以完整呈现，形成环环相扣的价值闭环，一盘大棋的规划，已迈入加速兑现时期，而锦绣碧湖，作为城市“新中心”的地位，也日益凸显。

NO.2|贰

大城已成 180万方大盘构筑醇熟生活圈

醇熟的“生活圈”，亦是置业选择的重要考量。

作为深耕多年的品牌国企，漳州特房能够真正读懂城市与土地，自身的造城能力是特房品牌与漳州这座的双向奔赴的成就。它将全周期服务的理念融入这座城市，构建全维超配价值版图，以超强兑现力聚合出一座宜居大城。

严格意义上来说，特房锦绣碧湖是一座城市复合体。特房在漳州精耕作十年的超级大盘，共计约180万的超大体量，在福建实属少见。摊开它的鸟瞰图，展现的是包含城市地标、产业、高端商业、高档住区、公园、湖的城市大盘。如今，180万方滨江复合大盘正逐步成熟，带来微缩城市般的“超配”生活享受。

一步繁华商业，一步公园和湖，一步城市地标……都是恰到好处的距离和尺度，实现对“城市繁华”到“自然乐享”的双重占有。住在这里，意味着更多的资源占有、更高的舒适度、更高的效率。漳州纯粹圈层人群追崇的生活，在这里有着最具象的表达。

NO.3|叁

高质量交付，构筑品质人居风向标

今年，特房锦绣碧湖两次交付，半年时间累计交付住宅2358套，集中交付率达100%。真实可触的实景，眼见为实的高质量交付，给了业主稳稳的安全感。也为后续的销售奠定了强大的信心基石。

全新交付的新家，既有时光沉淀的端庄大方，又有风景浸润的灵动鲜活。让每一个前来收房的业主，脸上都写满了解锁新生活的喜悦。

典雅的社区大门+气派的入户大堂，带来归家的仪式感。

星空顶地库，颜值与品质感并存，还配备品牌电梯+智能入户。

重重叠翠的园林景观体系，阳光草坪、滨江景观台、水幕廊亭，比效果图的呈现更加细腻、灵动。

精心搭配的四季花木，丰富了园林的视觉色彩，给每一方空间都赋予了全新的生命力。让业主推窗就能延绵绿意与碧波粼粼。

小区内不仅配备了篮球场、儿童区等户外运动、嬉戏天地，全龄空间更是带来公共生活的丰富与私属定制的高级。共享厨房、健身区、棋牌室等多功能架空层，多元化的社交活动，让邻里美好温存于此。

户内装标配置也是诚意满满，舒适奢阔的空间格局，严格把控的装修选材，配置智能化家居控制系统，厨房三件套、一体化洗碗机（大户型）等，让业主轻松入住。

不难看出，严格的质量管控贯穿项目开发的全周期。而交房时为了给业主更好的交付体验，锦绣碧湖员工反复演练交付流程，精心布置交付现场。服务团队全程陪同，流程简明快速让业主归家的每一步都充满惊喜和幸福。

大至品质感，小至人性化细节，你可以永远相信漳州特房。

因此，漳州特房自带强大的品牌「自来水」，复购率和老带新的老带新推荐购买比例达到了惊人的50%，成为漳州重购率最高的小区之一。

目前，D-2地块6#楼约115-163㎡双景户型加推在即。

更强大的自信心，来自于坚实的品质底盘。户型方面的打磨，极具功能性、品质感和舒适性，满足多类型家庭生活所需，用实力演绎了什么叫真正的“产品为王”。

碧湖+九龙江一线+中轴C位景观，给锦绣碧湖D-2地块头排楼栋带来了多重的硬核价值保障。良好的市场口碑和信心，让岁末年初的售楼处，每天依旧人气满满。

漳州第一大盘的稳健实力+超强兑现力+产品力，依旧将为项目的持续热销带来最强号召。