海沧建发缦玥长滩解读 主推89~142㎡约38800元/㎡

建发缦玥长滩位于海沧，目前主要在售89~142㎡三居室,四居室，约38800元/㎡，

马銮湾乐活岛新房均价约3.85万/㎡，在售新房有马銮湾1号、中央公园、建发湾璟，价格约3.6万/㎡-4.3万/㎡，建发缦玥长滩均价约4.3万/㎡。周边二手房有龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子、海投青春海岸，价格约2.75万/㎡-3.2万/㎡。

不过相比板块新房和二手房，建发缦玥长滩作为TOD综合体有商业广场加持，产品也以高层和舒适型洋房为主，产品力强，所以均价相比同板块其他项目更高。

建发在厦门拥有很好的口碑，以往的项目，二手房价格都会比周边相邻项目高出20-30%。而建发缦玥长滩所处的地段好、自带商业综合体，“桥隧轨”三通交通优势明显，还有不可多得的内湾景观资源，外在条件非常优越，所以未来的潜力还是不错的。

建发缦玥长滩为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

总占地面积约10.62 万方, 总建面积约40.48 万方，规划3栋超高层、4栋高层、2栋小高层和5栋洋房和1栋商业综合体，主要产品为89-143㎡三房和四房。

整体小区采用矩阵围合式布局，建筑南低北高，北面是高层区，南面是小高层洋房区，这样布局一方面拉开楼间距，保证楼栋的采光；另一方面让整个社区更有空间层次感，实现推窗不同景的效果。

楼栋与楼栋之间的间距在二十八米到五十米之间，通过间距的控制，构成的中庭空间具有良好的通风采光条件。社区配有约400平地上泳池及健身房以及架空层泛会所，小区还配套有幼儿园，为小区业主提供安全、优质的教育。

自带13万方的商业综合体-招商花园城，位于小区南侧，中间隔着新阳大道，通过地铁口直接相连。商业主要包含了餐饮部分、娱乐部分、教育部分以及影视部分等，可以满足业主吃喝玩乐购需求。

自带13万方的商业综合体，板块内还有在建的SM新生活广场，这两个商业体建成后可以提升整个板块的商业氛围。

距离2公里的马銮湾生活广场已经开业，商场内有中闽百汇超市、金逸影城、等上百个商户，可以满足日常吃喝玩乐。

马銮湾生活广场

拥有优质医疗资源，距离长庚医院约1.3公里，距离马銮湾医院约4公里，两所都是三甲医院，长庚医院已经投用，马銮湾医院正在建设中。旁边还有7个社区医院及专科医院，完全可以满足日常就医需要。

长庚医院

周边学校资源丰富，1公里内有双十附属学校马銮湾分校、海沧区第二实验小学、海沧中学、庚西幼儿园和海沧第二幼儿园。

在户型设计方面，C1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正，南北通透，动静分离。餐客厅一体化，南北通透，空间宽敞。双卧朝南，主卧套房设计，独立卫浴，次卧带飘窗，延伸空间。

综上，位于海沧马銮湾乐活岛，主力户型79-143㎡高层和85-130㎡洋房，12月5日首次开盘。主推舒适型产品，适合改善型购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。