海投自贸国际于2021年11月21日开盘,起价约2.5万/㎡,周边海投自贸城均价约2.8万/㎡;招商1872目前是准现房状态,均价3万/㎡;海投自贸天际预售均价3.5万/㎡,与周边竞品楼盘相比,自贸国际具有较大的优势。二手房方面,周边较多为村落,临港新城片区二手房价约2.4万/㎡。
临港片区房地产市场基础较弱,近年来随着“产城融合”的推进,宜居度不断提高,临港片区也正推进各项配套建设,高端人才集聚也将大大提升临港片区人口素质。从地段来看,项目靠近马青路,通过海沧大桥可以实现快速进岛,未来,随着地铁4号线穿城而过,也将进一步提升区域的交通通达性和人流聚集性。教育上,不论是华中师范附属小学,还是临港小学,九年一贯制教育的学区具备一定的连贯性,整体的教育质量也值得期待。
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