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建发文澜春晓房价走势

建发文澜春晓

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楼盘均价31500 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

环东海域东部新城今年行情持续走高,新房价格约为28000-33000元/平。文澜春晓现对外价约3.15万元/平。

这个区域周边二手房不多,均价2.9万/平,区域内与其对标的社区有特房樾琴湾二期和金帝中洲滨海城,对比单价优势不明显,但文澜春晓主要优势在于户型视线设计好、全南户型、限价的背景加持建发品牌品质保障,性价比尚可。

文澜春晓所处的环东海域板块,累计至今投资高达2000亿,占厦门岛外总投资的50%以上。未来,在环东海域产业集聚与人口红利的双重加持下,大量新增住房需求会随之而来。

在厦门十四五交通规划上,已提出要规划建设同安进出岛通道,同安“十四五“期间建设的重大交通工程也包含该项目,同安进岛隧道,将解决板块内的短板,周边规划有地铁4号线、9号线,4号线在建中。

未来随着地铁的贯通,也将进一步弥补该片区与岛内连接的短板,交通境况会进一步改善。随着配套逐渐完善,板块价值也会随之提升。

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