《北京市物业管理办法》出台十年后,北京市又诞生一部事关物业管理的重磅法规——《北京市物业管理条例》,并将5月1日起正式施行。前期物业费谁买单、业主大会如何成立、电梯故障谁管修、停车位先给谁……共104条、8个部分的条例,条条都是为了推动业主自治管理。住宅小区不仅是居民居住生活的基本单元,也是基层社会治理的基本单元。如何推动业主自治管理?除了国务院于2003年公布实施的《物业管理条例》外,10年来,《北京市物业管理办法》一直是指导物业实践的纲领。“然而,随着经济社会的发展,以及居民对物业服务品质的要求不断提高,由物业服务引发的社会管理问题日益凸显。”北京市住建委相关负责人谈到,近年来,12345
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