昨天,我们见证了城西南跨入新纪元的瞬间。
204轮贴身肉搏,20201001地块最终由通银地产以楼面价6137元/㎡成交,突破城西南地价天花板!
纵观城西南地价,一路走来都呈稳步上涨。而这块新地王的风暴降生,将整个城西南的土地热浪,推向了最高潮!下面小编就为大家揭秘关于昨日土拍,你应该知道的几件事儿:
Q1:哪些房企参拍了?
本次土拍全国标杆房企和盐城本土龙头房企齐聚,包括碧桂园、恒大、万科、中海、金辉、通银、金科、金地、广益来、弘阳等共计10余家房企。无疑是2020盐城最受瞩目的土拍大戏,激烈程度不言而喻;
Q2:为什么大家都看好这块地?
关键词一:双名校VS吾悦旁
该地块作为城西南最具价值地块实至名归,出门双名校,步行即达吾悦广场,拥揽城西生态走廊大规划,集名校、商场、公园三大生活核心配套。
Ø 双学区名校:盐都区实验小学,盐城市第一初级中学;(另外沿西环路向北2公里左右就是盐城市第一中学,与城南大学城一路之隔,文化氛围浓郁。)
Ø 商业配套:盐都吾悦广场,中南城。
Ø 景观配套:小马沟生态长廊、润都公园、丽都公园
2、关键词二:城西南热
城西南作为衔接城南和高新区之间的桥梁板块,近年来发展建设有目共睹,极大改善了人居环境,且随着城南土地供应断档,城西南的土地价值和居住热度不断攀升,它与城南的距离更在被无限拉近。
Q3:这块地未来房价多少钱?
城西南新地王土地价格1022万/亩,成交楼面价6137元/㎡,经专业人士测算,该地块商品房保本价13000元/㎡,未来上市预计售价14000-15000元/㎡。
该地块还刷新了5月底在城东景山版块成交的地王记录——楼面价5866元/㎡,商品房保本价12500元/㎡,未来预计售价13500元/㎡起。盐城百万房价的时代正在拉下帷幕。
结语:
接二连三的地王记录被刷新,伴随着盐沪通高铁开通、城西棚改、南海未来城的重大城市建设利好,盐城房价或将迎来新一轮上调。小编呼吁刚需和刚改的朋友赶紧上车,抓住最后一波涨价前的机遇!不说了小编赶紧去看房了。
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