一周拿证|东区加大出仓力度，西区新城热盘新品加推！

乐居买房讯  据统计，2021年4月16日至4月22日，扬州共有4个楼盘领取销售许可证，共计8栋住宅，出仓房源566套，建筑面积52531.68㎡。

根据上图信息，上一周扬州新房入市积极性一般，仅有4个项目领取4张（预）销售许可证，与上周相比，入市房源数量稍有增加，但是整体入市积极性不高。

上周入市房源中，出仓最多的是位于扬州生态科技新城版块的远洋广陵宸章，推出房源275套，据悉远洋广陵宸章整个项目房源仅454套，本次加推推出超一半的房源，出仓力度较大。

远洋广陵宸章 效果图

分析远洋广陵宸章此次出仓原因，跟上周刚刚结束的土拍大有关系。4月16日，扬州2021年首场土拍落下帷幕，生态科技新城GZ268、GZ269、GZ275三幅地块全部都达到最高限价，最终分别由招商、美科与旅发摇号竞得。

土地达到最高限价，一众大牌房企争相入驻，生态科技新城当前地价攀升，房价也已如日中天，远洋地产以先见的眼光和敏锐的洞察力看到了生态科技新城的潜力，率先落子广陵宸章，实为明智。

远洋广陵宸章，是远洋集团继大河宸章后，在扬州打造的第二座宸章系作品。规划8栋国际健康美宅，包含2栋6层洋房，6栋17-18层小高层，以“远洋健康建筑体系1.1”标准落地4大维度74项健康价值，让宸章生活2.0内秀于中。

远洋广陵宸章，根据扬州当地生活特色，综合分析日照、风向、水文等自然因素，科学规划园林的整体布局，打造沿河的有氧跑道、一米菜园和“足球小将”大草坪，充分运用科技手段，营造健康居所。

远洋广陵宸章 效果图

目前，远洋广陵宸章新加推房源网上认购报名已结束，加推4栋17-18层住宅，户型建面约90-103㎡，价格区间约16191-19155元/㎡。另有1#、7#洋房及小高层在售，户型建面约92㎡、105㎡、125㎡，均价约16500元/㎡。

此外，位于西区新城版块的万科四季都会，此次加推的房源为二期新品洋房，9#、10#楼层高7层，共计房源84套，户型统一建面约109㎡，价格区间约17256-19541元/㎡。

万科四季都会，作为目前西区新城版块热销扛把子，新近加推的洋房房源甚是稀缺，解决了一段时间的“房荒”压力。

万科四季都会 效果图

万科四季都会旁边的GZ230地块目前已经公布案名——天赋星辰，由恒通、景宇、景瑞联合开发，预计很快就要入市。该地块于去年11月末被拍出，成交总价163917.579万元，楼面价约11505.56元/㎡，万元地价的高价盘即将亮相。

在新项目推出之前，抓紧出仓，毕竟万科四季都会一直都是广受追捧的存在。目前，项目还有少量装修高层6#、16#房源在售，户型建面约96-117㎡，均价约18000元/㎡。

综上，上周扬州新房拿证出仓量不大，但是部分新房加推力度明显增大，小编猜测原因与上周落幕的土拍相关，4月28日扬州将迎来今年第二场较大规模土拍，接下来楼市走向如何，还得拭目以待！