乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
悠阅城酒店公寓位于正源南街与凤仪路交会处,20万㎡综合体之上一站式生活
【项目亮点】
1、项目价格为11500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积40~70㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于金凤新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑面积60000㎡;有1栋;总共261户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为银川建发物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、非住宅性质,水电一般按照商用收取。详询售楼处。
【户型分析】
A2户型-一居室-建面约40㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型
该户型建面约40㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
悠阅城酒店公寓A2户型 40平米,开间户型,有卫生间,南北朝向。
D户型70平米-一居室-建面约70㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型70平米
该户型建面约70㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为东南。
悠阅城酒店公寓 70平米,1室1厅1未,卧室弧形窗户,采光充足。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是丰盈家园(公交站), 与楼盘直线距离为768米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是吉的堡,距离楼盘571米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是银川进川医院,距离楼盘1392米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是家家悦(香树花城店),距离楼盘691米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含40~70㎡,价格约11500元/㎡,适合意向定居金凤的刚需购房人群
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