大华·翠湖映
大华·翠湖映
五华·学府- 在售
约 26097 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
255-285㎡
4居
好房评测
7.5
“大华·翠湖映”
区域价值 8.2项目价值 7.2市场表现 6.3市场口碑 8.0
总评
大华·翠湖映是一款以‘翠湖核心区位+人文生态资源+低密圈层’为核心竞争力的静奢型改善豪宅，适合重视地段确定性、文化归属感与社区纯粹性的高净值客群，尤其吸引本地改善及资产保值型买家。其增长潜力依托于主城核心区不可复制的土地稀缺性与持续兑现的人文生态价值。然而，偏高的定价、不足的车位配比及教育配套的模糊性构成现实制约。建议开发商适度优化价格策略、强化教育资源整合，并在未来产品迭代中提升空间效率与停车配置，以匹配其豪宅定位并增强市场穿透力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 62682.38㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.95元/㎡/月
- 开发商
- 云南莲楹房地产开发有限责任公司
- 物业公司
- 上海大华物业有限公司
- 项目位置
- 昆明五华区滇越铁路南侧，一二一大街及民院路交叉口北侧
规划信息
- 总户数
- 227户
- 绿化率
- 42%
- 容积率
- 2.88
- 车位比
- 1:0.64
销售信息
- 开盘时间
- 2023/6/14
- 交付时间
- 2025/4/28
- 售楼处地址
- 云南·昆明·一二一大街与民院路交汇处
全部户型
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周边配套
小菜园地铁站A口85米- 小菜园地铁站B口122米
- 小菜园(地铁站)128米
- 小菜园481米
- 一二一大街619米
大家问
大华·翠湖映开发商是谁？云南莲楹房地产开发有限责任公司
- 大华·翠湖映附近有哪些学校？
云南开放大学200m、云南民族大学附属中学莲华校区至真楼221m、学而思素养(一二一大街校区)230m、天玛国际教育232m、融大教育233m
- 大华·翠湖映现在多少钱？
约26097元/㎡
- 大华·翠湖映是精装还是毛坯？
精装修
- 大华·翠湖映项目在哪里？
昆明 五华 学府板块 昆明五华区滇越铁路南侧，一二一大街及民院路交叉口北侧
- 大华·翠湖映什么时候交付？
2025年04月