中铁时代央著
中铁时代央著
西山·马街东- 在售
约 10784 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
78-122㎡
2/3/4居
好房评测
7.1
“中铁时代央著”
区域价值 7.1项目价值 7.2市场表现 6.4市场口碑 8.3
总评
中铁时代央著是一款以‘核心地段+优质学区+高得房率’为驱动的高性价比改善型住宅，适合预算有限但重视子女教育、通勤效率与居住实用性的家庭。其最大价值在于以低于区域均值的价格兑现了二环核心区位与昆一中学区双重稀缺资源。然而，高容积率、车位不足及商业生态短板制约了其高端改善属性。建议目标客群聚焦教育刚需与地铁通勤族，项目方应强化社区商业导入与物业服务细节打磨，弱化对低密奢居的宣传，转而突出‘高效实用型改善’定位，以匹配真实客需与市场预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 198991.08㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.40元/㎡/月
- 开发商
- 昆明润浩房地产开发有限公司
- 售楼处电话
- 65663772
- 项目位置
- 昆明西山区人民西路西苑地铁站旁
规划信息
- 总户数
- 1476户
- 绿化率
- 41%
- 容积率
- 5.4
- 车位比
- 1:0.93
销售信息
- 售楼处地址
- 人民西路西苑地铁站旁
全部户型
查看全部
周边配套
西苑(地铁站)338米- 西苑地铁站D口343米
- 西苑地铁站B口346米
- 西苑地铁站C口391米
- 昌源中路地铁站B口788米
大家问
中铁时代央著开发商是谁？昆明润浩房地产开发有限公司
- 中铁时代央著项目在哪里？
昆明 西山 马街东板块 昆明西山区人民西路西苑地铁站旁
- 中铁时代央著附近有哪些学校？
莱米幼儿园202m、西山区启烁朵朵幼儿园218m、昆明医科大学临床肿瘤学院313m、中共云南省公安厅交警总队高速公路交巡警支队业余党校324m、北斗星艺术学校512m
- 中铁时代央著现在多少钱？
约10784元/㎡
- 中铁时代央著是精装还是毛坯？
毛坯
- 中铁时代央著物业费多少？
2.40元/㎡/月