金川翠屿
金川翠屿
五华·高新- 在售
约 12548 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
113-135㎡
3/4居
好房评测
7.4
“金川翠屿”
区域价值 7.5项目价值 8.8市场表现 5.5市场口碑 7.1
总评
义承金川翠屿是一款以高得房率和实用主义为核心的改善型住宅，精准切中预算有限但追求空间效率与居住确定性的本地改善客群。其价值锚点在于可量化的使用面积优势与创新物业服务，适合注重长期持有成本与实际生活品质的家庭。然而，开发商品牌缺位与交通短板构成重大风险点，建议目标客群优先评估资产安全性与通勤容忍度。未来若能强化社区功能配套并借助区域更新提升界面形象，项目仍有温和增值空间，但短期内不宜期待大幅溢价。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 138340㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 浙江义承置业有限公司
- 物业公司
- 云南承义物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 63538888
- 项目位置
- 昆明五华区海源北路与慧谷路交叉口
规划信息
- 总户数
- 680户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 3.1
- 车位比
- 1:1
销售信息
- 售楼处地址
- 昆明市五华区海源北路与慧谷路交叉口
全部户型
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周边配套
海源寺534米- 西三环入口(普吉立交方向)708米
- 黑林铺出口(西三环东南向)725米
- 海源寺车场(首创奥特莱斯)(公交站)789米
- 海源寺(西三环西)(公交站)789米
大家问
金川翠屿物业公司是哪家？云南承义物业管理有限公司
- 金川翠屿项目在哪里？
昆明 五华 高新板块 昆明五华区海源北路与慧谷路交叉口
- 金川翠屿附近有哪些学校？
昆明高新第一小学(海源校区)204m、时代格林幼儿园217m、北斗星艺术培训(丽阳星城南区西北)274m、鹿先生语言公学(百大国际派校区)297m、乐学乐动机器人教育(昆百大国际派旗舰校区)301m
- 金川翠屿是精装还是毛坯？
毛坯
- 金川翠屿物业费多少？
2.80元/㎡/月
- 金川翠屿开发商是谁？
浙江义承置业有限公司