速看！昆明11月开盘预告新鲜出炉 9盘争相入市

乐居买房讯 “金九银十”结束了，一转眼就进入了11月，不过丝毫不影响开发商加推的热情！据不完全统计，11月，昆明楼市预计有9个项目开盘或者加推，其中，3个纯新盘将首次面市，另有6个老盘加推新房源。

11月开盘项目一览

从类型上看，包括洋房、高层、小高层等产品，改善、甚至城市高阶改善产品占主力，置业者可以根据自身的不同购房需求进行选择。从推盘区域来看，主城区仍是推盘大户，新盘入市看点颇多。

具体来看，盘龙区3个老盘新品加推项目。中交碧桂园映象美庐位于东白沙河金瓦路与清裕路交叉处，属东市区高端宜居楼盘。本次将加推洋房产品，户型建面约153㎡。此外，项目高层、联排产品在售，高层建面约96-208㎡，均价约16500元/㎡；联排建面约218㎡-242㎡，总价约680-1000万元/套。

大华锦绣麓城位于东三环与景泰街交汇处，紧邻东三环，交通便利。当前主推建面95-125㎡的高层产品，均价约13500元/㎡，预计2024年1月带装修交付。预计11月中旬加推建面约120-121㎡的小高层产品，适合东市区改善置业。

新希望锦麟峯荟位于北部山水新城，当前在售高层产品，户型建面约106-188㎡，均价约13000元/㎡，目前实景示范区与体验馆开放，预计中旬加推建面约106-131㎡的高层住宅。

五华区11月3盘供应，其中翠湖云顶为纯新盘首开，项目位于一环内西昌路与昆华路交叉口，地段和配套都无可挑剔，且是碧桂园在滇首个“云顶系”作品。项目规模不大，分为两个地块，预计11月末首推1栋和2栋房源，为1T2户\2T2户设计，首推户型只有两个，建面约133㎡和143㎡，均为四房设计。

除了一个纯新盘开盘，还有2个老盘加推项目，一个是青年说悦领域，项目临近北京路，居住氛围浓厚，生活便利。预计11月末加推建面约88-90㎡的高层产品，目前主推的住宅建面约88.23-90.12㎡，在售房源主要位于5栋，为3梯6户设计，均价约12000元/㎡。

老盘加推中，还有一个是碧桂园御龙半山，作为老牌项目，开发已历时5年。东侧紧靠约3300亩长虫山麓，片区内拥有昆八中、昆十中等众多知名学校，自身配套也较为丰富。项目预计11月末加推建面约100-143㎡的洋楼，目前A3地块高层住宅在售，建面约100㎡、130㎡，均价约12800元/㎡，预计2022年12月30毛坯交房。

官渡区11月2个项目开盘，一个纯新盘东航云锦东方城，作为巫家坝片区的第一大盘，项目计划11月中旬开盘，首开将推出云樽苑地块6、7栋的房源，6栋为建面约为140㎡的洋房，1T2户设计；7栋是高层住宅，建面约249㎡，2T2户设计。两种产品均带装修交付，装标约4500元/㎡。

保利城为老盘新品加推项目，其集住宅、商业、公寓、办公等业态于一体，项目配套有公立公办制的云大附中星耀学校，小学一年级和初一部分已开学。4、8号两个地块已于今年6月提前半年交付，目前在售户型建面约93-143㎡，均价约15500元/㎡，已实景呈现，即将加推建面约102-134㎡的新品高层房源。

呈贡区一个纯新项目开盘，云麓湾，这一项目原为恒大林溪郡，后被五矿信托接盘，10月15日，项目营销中心正式开放。云麓湾现处于意向登记中，预计本月中下旬开盘推售，将首推12号楼，总高23层，2梯4户设计，建面约84-143㎡，毛坯交付，具体价格待定。