西山筑友双河湾·璟樾解读 主推88~136㎡约15000-19500元/㎡

西山的筑友双河湾·璟樾目前主要在售88~136㎡房源，涵盖二居室,三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约15000-19500元/㎡，

据了解，筑友双河湾·璟樾目前在售价格在18200元/㎡，因为项目位于滇池度假区的靠近巫家坝规划区域，所以周边有同类型产品在售的项目众多，有朝朝暮暮、恒泰理想城、万科公园城市、保利天际，北科建春城大观、世茂璀璨世家等，价格在15000-23000元/㎡之间，受区位和各自内部产品规划影响，价格差异较大。在二手房方面，有同类型二手房在售的有中海半岛华府、昆明融创文旅城、万科翡翠滨江金科江湖海，其价格在13000-17000元/㎡之间。

与片区周边的新房项目及二手房相比，筑友双河湾·璟樾的价格并不占优势，就价格而言，如果买房预算不足，可以选择周边二手房和价格稍低的新房项目，但如果家里有小孩和老人，对配套需求高的话，那筑友双河湾·璟樾是不错的选择。

在配套方面，筑友双河湾位于滇池旅游度假区的海埂片区，片区开发较早，基础设施和配套建设都十分成熟，是滇池沿岸生活配套最为成熟的区域，而且整个项目共配套5所幼儿园共75班、1所小学、1所中学，3所三级甲等医院环绕，与昆明同仁医院仅一街之隔，璟樾内部还自带社区养老服务配套，A1地块规划为大型商业中心，有生鲜生活超市，社区底商，业态丰富。综合来看，项目无论是教育、医疗，商业，还是生态资源等配套一应俱全，生活便捷，所以项目的保值性不用担心。

在价格潜力上，目前项目周边的轨道交通还处于匮乏状态，但根据昆明地铁规划，未来周边将增城地铁2二期、5、7号线三条轨道交通，三地铁交汇会给项目的一定的正向影响，另外，在今年的十四五规划中，滇池沿岸将更注重生态绿地建设，所以筑友双河湾的生态环境也会所提升，在环境和交通的优化完善下，筑友双河湾·璟樾在价格潜力上也会有一定的想象空间。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，E户型四室两卫136平米：餐客一体大横厅设计，自带一个景观阳台和两个生活阳台，户型方正使用，卧室附赠飘窗。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

周边商业氛围成熟，有爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺，周边更有家乐福、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥，吃喝玩乐、逛街购物一应俱全。

项目周边医疗资源优质，与三级甲等综合医院同仁医院仅一街之隔，距离三甲医院云南省中医院滇池院区1.1公里，周边还有规划中的延安医院，昆明骨科医院、滇康医院等医疗资源。

作为教育大盘，整个项目共配套75班幼儿园、1所66班制小学、1所36班制初中和30班制高中，满足15年全龄段上学需求，自身及周边西山金岸幼儿园、海北中英文小学、衡水实验中学、昆一中金岸中学等知名学校。

综上，筑友双河湾·璟樾目前主推88-136㎡户型，均价18200元/㎡，适合家里有孩子和老人、对配套要求高的改善人群。筑友双河湾·璟樾位于滇池度假区广福路与前兴路交汇处，自带15年全龄段教育配套。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。