官渡招商·雍珑府户型解密 95~143㎡约13500元/㎡起

据悉，官渡招商·雍珑府主力户型为95~143㎡三居室,四居室，目前在售，约13500元/㎡起。

招商·雍珑府地处云南省昆明市官渡区关景支路，隶属于巫家坝片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

目前，项目的120㎡户型样板间已开放，户型方正实用，动静分区。先从静区来看，主卧为套房设计，配备独立卫浴，主卧开间约4.45米，这样宽阔的尺寸足够容纳大床以及大衣柜，隔壁次卧面积是所有卧室中最小的，可打造为步入式衣帽间，作为主卧的附属空间来使用，因为离主卧较近，也可用作书房和婴儿房。北向次卧面积稍大，距离客卫近，可作为居住性质。

在功能区方面，入户左侧为玄关柜放置区域，可摆放钥匙、帽子、鞋等入户过渡物品。右侧为U型设计厨房，烹饪流程科学合理，且配置有矮窗，空间明亮。双卫均为三段式干湿分离设计，有效提高使用频率。景观阳台面宽约6.85米，装修时可与客厅直接联通，扩大公区空间，也可独立出来，用来晾晒、养花、观景，完善户型功能。

接下来介绍的区域为可改造区域，根据家庭需求，如果是新婚家庭或者三口之家，户型可装修成大横厅，横厅开间可达6.85米，客厅使用面积近30㎡，搭配景观阳台，可满足日常起居、健身、聚会等多种需求。如果是多孩家庭或是三代同堂，可将公区改造成经典的竖厅设计，隔出来的部分可作为独立的一个卧室，用于家庭成员居住。

招商·雍珑府为住宅：70年项目，其开发商为昆明招金房地产有限公司，共占地20362 ㎡，容积率为3.8，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，预计推出建筑面积约95-143㎡的三房至四房，适合改善型购房客群。

此外，招商·雍珑府周边分布有：

商业方面，周边3公里内已建成的商业有好家园购物中心、幸福广场、银海尚御广场等商业，还有万达广场商圈、爱琴海商圈、世纪城商圈等成熟商圈环绕，未来还能享受巫家坝内龙湖天街、绿地商业等200万方的商业群。

距离项目约700处为昆明市第五人民医院（三甲医院），该医院为原来的官渡区人民医院，预计2022年投入使用，未来项目北部还将新建一所三甲医院昆华医院东院，可保证基本的医疗健康需求。

在配套方面，周边昆明天成小学、关上实验学校、方旺中心学校、官渡实验学校等教育资源，但大多数学校与项目的步行距离稍远，不过根据规划，项目西侧地块规划有一所36班小学，所处国际社区板块未来还将新增六所小学、四所中学。