项目有105-125㎡洋房在售,价格约11800元/㎡。从价格来看,项目周边在售新房项目仅有北大资源、绿地健康城,其中北大资源紫境府为别墅项目,在价格上没有可比性,而绿地健康城的价格在13500元/㎡,在价格上滇池府价格优势明显,另外周边二手房大多以叠墅为主,在物业类型上不具备可比性。
根据“环滇南控”的政策,后续很少有项目会环滇池岸线而建。如果在呈贡区工作或者追求紧靠滇池的项目,那自带商业配套,周边生活配套完善,距离呈贡大学城较近的滇池府是不错的选择。
首先,从居住环境来说,项目位于古滇度假生活区,紧靠滇池岸线,对于内陆地区的人群来说,居住环境舒适。另外项目内自带全配套,建筑密度和容积率双低,合适自身长期居住,而且内部功能区划分多样,包括小镇中心区、湖畔文艺度假区、浪漫度假区、运动度假区、亲子度假区等八大功能区,满足运动、度假、休闲、康养等多种需求,在宜居和度假方面,项目保值性不错。
然后从规划来看,古滇片区是昆明“南延”规划的第一站,片区将打造以休闲、医疗、康体、养老养生等为主体的大健康产业,增加地铁9号线和南北快线两条轨道交通、水滇池航线“水上巴士”以及滇池湖滨有轨电车等,如果不考虑整个古滇片区康养大盘的开发完成时间的话,滇池府在升值潜力还是有想象空间的。
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105~125㎡房源约10500元/㎡ 呈贡滇池府解析
池府位于呈贡,目前主要在售105~125㎡四居室,三居室,约10500元/㎡,项目有105-125㎡
四居室,三居室热销中 呈贡滇池府约10500元/㎡
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