新品入市|莱山新项目规划公示 规划有洋房产品

乐居买房 近日，烟台公共资源交易网发布正大溪山林语项目A地块工程总承包（EPC）招标公告。

招标人为烟台博鑫源置业有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%。

项目位于莱山区，A地块规划总用地面积8.21公顷，总建筑面积105899平方米，新建住宅23栋（住宅套数562套、1798人），配套服务用房1栋，幼儿园1栋和底下车库及储藏室，容积率1.01，建筑密度20.1%，绿地率40.1%。

施工周期为自接到招标人书面通知开工之日起至2023年10月30日前整体工程完工。

地块平面图显示，正大溪山林语项目即为莱山区高铁新城的曲家庄安置房项目。

今年4月，曲家庄安置房规划方案曾在烟台自然资源与规划局公示。

项目共分为A、B两个地块，共规划33栋住宅，其中4层2栋，5层9栋，6层7栋，7层15栋。

据悉，曲家庄是烟台市旧改政策调整后首个整村拆迁、安置的项目。自安置政策确定，用时17天基本完成整村拆迁和土地清表任务。此次招标，也意味着该项目即将拉开建设序幕。

该项目东侧即为山海路，南侧为烟台南站，交通通达。周边有泰和府、天泰城、万光山海城等，板块均价约10000元/平米。

周边分布了烟台凤凰山医院、文登整骨医院，就医便利。向北即可抵达市中心，东行10分钟可前往银座、佳世客等商业中心，生活方便。未来，随着山海快速路和南站扩建工程的落地，片区价值也将逐渐加固。

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