据烟台房产交易网显示,瑞玺公馆项目于9月13日领取了新批次的预售许可证,预售证编号为烟房预许字2022第116号,共计批准销售房源72套,批准销售面积约10303.56㎡。
(项目获证信息)
瑞玺公馆项目位于位于开发区中央生活区,天山路与甬江三支路交汇处,由烟台瑞龙东晟置业有限公司开发建设,总占地面积100511㎡,总建筑面积278788㎡,容积率2.0,绿化率40%。项目规划6栋23-26层高层、16栋14-18层小高层产品,本次获证的房源分布于19#住宅楼,层高18层,加推建面约145㎡户型。
(19#住宅楼部分房源信息)
项目介绍
瑞玺公馆项目从客户需求出发,规划了全龄情境园林·玺悦生活系统:五进归家、全龄乐享、轻氧健身,匠心打造2.0低密社区,楼间距至宽65m,为住户营造品质生活。
瑞玺公馆自身配建约1.4万㎡商业形态,可以满足小区居民日常生活购物需求。除此之外,项目雄踞开发区城芯地段,周边有万达、永旺、德胜三大商圈环伺,多元化商业涵盖综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐等,吃喝玩乐一应俱全。
在教育方面,瑞玺公馆项目内部配备约3050㎡幼儿园,孩子步行就可以上学。周边还有开发区实验中学、高级中学、烟台爱华双语等7所名校环伺。
主力户型解析
该户型为建面约145㎡的3居户型,配有独立电梯门厅,可以保护主人的私密性。U型厨房与餐客厅一体,使生活操作更加流畅;两卧室与客厅朝南向,搭配大尺寸景观阳台,采光充足、视野开阔;主卧配有独立卫浴衣帽间,方便日常起居,居住于此,奢享品质生活。
瑞玺公馆项目均价约15000元/㎡,目前在售建面约101-189㎡户型,预计2023年11月底装修交房。该项目在开发区热度较高,8月成交量位居区域前三,感兴趣的购房者可要乘早下手哦。
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