万科墨翠府位于福山,隶属于西部副中心,约13000元/㎡,目前主要在售99~142㎡三居室,其中99平米户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,99平米为三居室、南北设计,经典三居室,动静分区,空间规划合理,更多功能设置。
除上述户型外,万科墨翠府还有诸多户型可供选选择,
万科墨翠府主推户型面积为99、120、125、142平米,其中120平米户型备受追捧。
120㎡户型为三室两厅两卫设计,南北通透,全明户型。整个空间功能集中化布局,动静分区,宽敞舒适。
电梯前室规划合理,有效防护,隔离噪音与其他不安因素。
客厅及两卧室南向,采光较好;南向约6.5米开间联通式双阳台,宽敞明亮。双卫设计,私密性强。
99㎡的小三室,户型方正,功能较为完善,布局分配合理,空间利用率较高。
三室两厅一卫的功能空间,主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光性较好。
该户型在动静区的划分上,来客动线只经过厨房、餐厅、客厅,不影响主人的私密性。
居住流线主要存在卧室、卫生间等私密性较强的空间中。
不过,没有独立玄关设计,室内情况推门可见,没有形成视野过渡,私密性稍有不足。
餐厨相连,方便备餐、用餐,同时也方便餐后的清洁打扫,节省时间的同时,又保证其他空间的独立性。
客厅连接南向阳台,增强客厅开阔性的同时也强化了客厅的会客休闲功能。
南向两间卧室、北向次卧与卫生间皆紧密相邻,静区布局合理。
由此可见,万科墨翠府开发区三十里堡旧村改造项目,万科品牌打造的健康住宅。建面约99-143㎡装修三房,定位刚需偏改善客群,适合开发区厂企和工业园上班人群。
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