三居室,四居室热销中 莱山飞龙上观城约12500元/㎡

据了解，位于莱山的飞龙上观城目前在售109~141㎡三居室,四居室，约12500元/㎡

飞龙上观城周边新盘林立，周边有新华万科·翡翠观海、中南林樾、鲁商金茂·观海印象等项目，多以刚改盘为主。项目均价约12500元/㎡，三滩板块整体新房均价约15000元/㎡，高层均价约12800-19000元/㎡，洋房均价约16000-18000元/㎡，片区房价居高，相比之下性价比高；在二手房价格上，万光中华城、上海滩花园高层均价约12000元/㎡，相比之下项目价格略高。

价格潜力：飞龙上观城由本土实力房企开发，品质有保障；项目规划高层产品，主打105-137㎡户型，以改善户型为主，随着三胎的提倡和生活水平的不断提高，未来改善户型会更受欢迎；项目位于三滩板块，属莱山置业新高地，地段、配套、交通、经济等各种资源齐全，再加上即将殆尽、不可再生土地资源，未来项目具有一定的保值增值空间。

飞龙上观城位于莱山，隶属于莱山中心居住板块，具体地址为烟台市莱山区观海路与凤凰大街交汇处，共占地98501 ㎡，规划1077 户户，容积率为2.79，莱山区三滩板块楼盘，金滩花园升级之作，主打高层、小高层产品。

在户型设计方面，137平米户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，客厅设计，3.15米挑高，方正大气，宽敞舒适；南向连接观景阳台，通透采光性能好。主卧室配有飘窗，私人卫生间，功能齐全，私密性强。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

飞龙上观城3公里范围内有佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦等。2公里范围内坐拥胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆、市民公园等城市配套资源。项目周边商业、休闲配套完善。

飞龙上观城周边1.5公里有烟台山医院莱山东院，为三甲医院烟台，山医院新院设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，医疗资源优渥。4公里范围内有毓璜顶莱山新院，目前正在建设中。

飞龙上观城周边1公里范围内有烟台一中、莱山第四实验小学、滨海中学等教育资源，其中莱山一中为烟台重点学校，师资力量雄厚。5公里范围内还有烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、农业大学等高等学府，文化氛围浓厚。

综上，飞龙上观城项目均价约12500元/㎡，主打105-140㎡户型，受众于刚需和改善置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。