金湾宝龙城在售91-126㎡三至四房单位,均价约26000元/㎡,与周边价格多在26000-28000元/㎡新房项目相比,价格优势不明显,适合偏改善型购房群体。因为区域内项目都是近年开发的纯新盘,二手房存量极少,均价在20000元/㎡左右,价格优势相对明显。
按照最新规划,金湾宝龙城所在的珠海西部中心城B片区,规划建设有广佛江珠高铁、城市轨道1号线、城市轨道3号线等经过,并设置金湾航空新城站点,将成为珠海西部的综合交通枢纽,促进人流、物流、资金流的汇聚,区域价值未来可期。
此外,区域内将规划建设五个功能分区,涵盖综合枢纽区、商务区、教育区、双创基地和生活区,包括11所幼儿园、7所小学、3所初中、1所职业学校,以及行政管理与社区服务设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施和其他商业设施等,将形成 “一核集聚,两轴拓展,四心带动,五区融合”的空间结构,未来十分可期。
如今,西部中心城区B片区各大房企已扎推进驻,未来这个片区将联同航空新城片区,成为金湾区两大区域增长极,所以片区内的房价还有较大上涨潜力。
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