乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
安若小镇位于马洋溪生态旅游区十里村安若小镇,三千亩文旅康养大盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12121元/㎡可供参考
2、项目户型面积134~182㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12121元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51550㎡;建筑面积103074.96㎡;有27栋;总共551户;建筑类型包括联排、叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为厦门市万科物业服务有限公司漳州分公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;别墅:6元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.39,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。
【户型分析】
D1户型联排-四居室-建面约182㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1户型联排
该户型建面约182㎡,居室为4室3厅5卫,朝向为南北。
安若小镇D1户型,是联排别墅,共5层,温泉入庭院,客餐厅一体,套房式设计,私享入户电梯,还有观景阳台,休闲娱乐两不误。
C1户型下叠-三居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C1户型下叠
该户型建面约134㎡,居室为3室3厅4卫,朝向为南北。
安若小镇下叠户型,3房3厅4卫设计,客餐厨三位一体,功能齐全,布局合理。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是十里可仁社(公交站), 与楼盘直线距离为351米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为宝宝幼儿园(蔡坑社),距离楼盘4268米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是千家香超市,距离楼盘4305米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含134~182㎡,适合意向定居长泰县的刚改、改善购房人群
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