年终总结丨2020年土拍完美收官，枣庄五区一市共成交89宗商住类

      据枣庄楼市网土地信息监控中心统计，2020年全年，枣庄国土资源局网上挂牌成交89宗商住类用地(不包括商服40年)，累计成交面积约3388935㎡，累计成交价格约1931513万元。详情如下表:（以枣庄国土部门数据为准，如有疏漏请与我们联系）

1.薛城区具体地块详情如下：

2.市中区具体地块详情如下：

3.峄城区具体地块详情如下：

4.山亭区具体地块详情如下：

5.台儿庄区具体地块详情如下：

6.滕州区具体地块详情如下：

      土拍成交总面积约为3388935㎡，其中薛城区占617850㎡，金额约897872万元；市中区占246650㎡，金额约483189万元；山亭区占84740㎡，金额约243869万元；峄城区占100562㎡，金额约227052万元；台儿庄区占75166㎡，金额约222252万元；新城区占262540㎡，金额约303306万元；滕州区占544005㎡，金额约1011395万元。

     2020年枣庄五区土拍共成交89宗，其中：薛城区成交18宗，占32%；市中区成交11宗，占13%；山亭区成交4宗，占4%；峄城区成交10宗，占5%；台儿庄区成交6宗，占4%；新城区成交5宗，占14%；滕州区成交35宗，占28%。

      2020年收官之际，由以上示意图可看出，2020年枣庄五区一市滕州区域土拍市场较为活跃，面积和金额上都占据了大部分比例，薛城位居第二。由于疫情的原因，2020年枣庄上半年的土拍市场不温不火的，随着疫情的好转，枣庄的土地市场在后疫情时代迎来的疯狂的升温，迎来了房地产业的大丰收，每年土拍都是房产业关注的重点，土拍也往往是接下来楼市的风向标。高新地段土拍市场火热，楼面价、总价、竞拍价，开发商纷纷刷新记录，精彩连连。

     近年来，随着生活水平的提高，房价的上涨是势之所趋，在这关头之下，枣庄频出“地王”凸显了城市价值，新城地段的发展将在未来三到五年到达一个新高度。土地可谓是房地产开发商眼中的香饽饽，土地和房子的关系就像面粉和面包的关系，土地市场的变化直接反应了楼市的冷暖，相对于往年山亭、峄城、台儿庄区发展较为平稳。最后，2021年已经来临，届时又会有怎样的新气象?让我们拭目以待!