销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】滁州富力乌衣水镇位于南谯区乌衣镇洪武路与康泰路交汇,老山西麓中式双拼联排别墅现房【项目亮点】1、项目价格为5500元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积90~217㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南谯新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积385294.8㎡;建筑面积145000㎡;总共4448户;建筑类型包括双拼、联排、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京恒富物业服务有限公司;物业费别墅:2元/平米/月;住宅:0.87元/平米/月;无集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】B户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约90㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。三开间朝南,南北通透,通风与采光俱佳;大开间客厅直通阳台;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用;双卧朝南,均带有观景飘窗设计,采光充足。C户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约90㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。格局方正,布局合理,功能区域分布清晰;厨卫一墙之隔,方便管道排布,节省装修费用,明厨明卫,卫生间干湿分离,保证居家整洁;舒适三房,主卧飘窗,阳台面大,私密性高。E户型-四居室-建面约217㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约217㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。三面庭院,景观花园,亲和自然,舒适度高;阔绰会客厅,南北通透,视野开阔;卫生间干湿分离,保持居家清爽洁净;卧室附带飘窗与独立卫生间,主卧套房级享受。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是富力·乌衣水镇(公交站),与楼盘直线距离为438米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有6个幼儿园,最近的是滁州市第二幼儿园南谯政务新区分园,距离楼盘1428米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是滁州市第五人民医院新区,距离楼盘3098米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是家家乐生活超市(富力乌衣水镇店),距离楼盘326米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~217㎡,价格约5500元/㎡起,适合意向定居南谯的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。