林府项目占地 118 亩，总建筑面积 21 万方，规划户数 2110 户，容积率是 2.7，建筑密度仅 11%。是德阳难得的一个低容积率低密度的高品质纯居住社区。整个项目由 17 栋点式高层，1 栋高级会所以及超 4 万平米中庭景观组成，整体设计采用全点式围合式布局，结合地势进行楼栋分布，超 4 万平米中庭景观，不仅让楼间距最大化，同时保证景观均好性，让每一户都能拥有绝佳的通风采光和宽阔的景观视野，真正做到了推窗见景，户户见景。
项目规划—点式布局、超宽楼间距
(1)建筑密度低：项目总占地约118亩、总建面25.7万㎡，建筑密度约11%；
(2)楼间距：最大楼间距150米，采光、通风及视野俱佳。
(3)点式结构，居住舒适度高，公共绿化以C位包裹项目，有效保证家家有花园，户户有美景。
(4)结合地形进行楼栋扭转设计，避免正北和正西的户型。借鉴古都的城市规划布局理念，是非常的稳定和聚财的。由此次可以看出，我们在设计上处处体现工匠精神，以匠心的设计为德阳人居打造高品质环境。
德阳首家优居亲子智能教玩社区—童梦空间 孩童游玩
项目重点打造儿童有乐趣，系统性满足孩子在社区内的安全、教育、娱乐的需要，每个孩子都需要一个不插电的童年。
德阳首家优居亲子智能教玩社区—4点半课堂
我司项目打造四点半儿童课堂，为现代社会儿童成长陪伴问题作了一次最好的诠释，成长需要陪伴，4点半课堂为孩子的成长作了一次标杆。
四点半课堂设置“课业辅导区”和“综合活动区”两个功能区，分别用于完成家庭作业、开展文艺鉴赏和公共安全、文明礼仪知识普及等活动。
交通状况
“两横 三纵”的通体系中(两横，嘉陵江路、金沙江路贯穿德阳东西；三纵，即为庐山路、泰山路、华山路三条城市主干道贯穿整个德阳南北)，从项目出发可直接快速到达德阳任一交通主干道。成德城际交通：7条线路直达成都。城南客运站距离朓项目2公里，交通枢纽网链接着省内外大中型城市和德阳周边所有县镇。在翰林府项目门口，就有 5 路、13 路、29 路，104路等公交 路线，不管是去任何德阳地标建筑都能到达。
周边配套
农贸市场：项目距离东河农贸市场亳 400 米左右，随时可以给家人购买新鲜绿色果蔬。
周边小区底商：周边交付小区(保利国际、双凤小区等)便利性底商涵盖大小超市30余家，餐饮20余家，也能满足大部分的生活所需。
大型商业综合体：该商业综合体位于镜泊湖路以南、庐山路以东、利山路以西、千岛湖路以北，与敏捷翰林府相邻，占地60.714 余亩的大型商业综合体。
天立国际学校(私立学校)：位于项目东侧与项目一墙之隔。涵盖小学、初中、高中于一体的一贯制、高品质国际学校，学校整体为非营利性质，学生总规模为 5000 人，目前是德阳市硬件设施最好，师资力量最强的私立学校。金沙江路学校(公立学校)经开区重点打造的一所“高起点，高品质，现代化”的九年一贯制学校。2017 年省级示范高中录取率高达 63.3%，被德阳中学授予“高中优质生源基地学校”。
德阳市人民医院旌南分院：在车行 8 分钟距离的位置就是集医疗、科研、康复为一体的德阳市人民医院旌南分院，同时也是三甲综合性大型医院。
第六人民医院：其次 5 分钟距离的位置也是德阳第六人民医院，也是德阳唯一配备直升机救援的骨科医院。
经开区人民医院：德阳经开区人民医院(旌阳区八角井镇卫生院)是一所集基本医疗、公共卫生、预防保健、中医康复、卫生宣传、计划生育等朋务为一
体的国家非营利性公立综合医院。
敏捷项目周边的生态环境可谓得天独厚，一湖三公园，西靠德阳人民的母亲湖旌湖，北临 3950 亩的柳梢堰湿地公园，东临武家山组团公园，千亩绿氧，诗意栖居，可以说这里是目前德阳市区最宜居的板块。出可快速通达全城，享受市区繁华带来的便利；进可观旌湖，独享三大生态公园，真正让您享受到“出则尽享繁华，进则闲适雅致”的高品质生活。
