销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】欣华·语林印象位于恩施金龙大道北段(慧益眼科对面),打造恩施生态宜居精品住宅【项目亮点】1、项目价格为6000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积106~306㎡,涵盖3,4,5,6,11居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于恩施市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积123617㎡;建筑面积360000㎡;有22栋;总共2308户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为三鑫物业;物业费住宅:1.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】9#楼B-2户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图9#楼B-2户型该户型建面约106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。经济紧凑三房,格局方正严谨,主卧飘窗,双卫设计,高性价比户型8#楼C-4户型-七居室-建面约306㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图8#楼C-4户型该户型建面约306㎡,居室为7室2厅3卫,朝向为南北。宽幕纯复式楼,方方正正户型,全明采光通风,双向三阳台,5.1米开间客厅,赠送超60平米大露台,270度立体视野,仰望星空俯瞰大地【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是慧宜医院(公交站),与楼盘直线距离为178米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是恩施市孝感幼儿园龙凤生态城园区,距离楼盘799米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是恩施慧宜中西医结合风湿医院,距离楼盘237米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是誉佳福生活超市,距离楼盘776米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~306㎡,价格约6000元/㎡,适合意向定居恩施市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。