逆天！南沙枢纽控规调整！新增10所中小学

不到一个周，南沙枢纽又有新动态了。

前两天，南沙枢纽（场站）周边地区控规公示。

（回顾：超越白云站！南沙枢纽站下月动工！这个饼吃吗？）

今天，南沙枢纽区块控制性详细规划又进行批前公示。

根据公示，南沙枢纽区块位于南沙区珠江街道，东至蕉门水道，西至灵新大道，南至站前大道，北至明珠湾大道，总用地面积为819.61公顷。

根据规划，南沙枢纽区块定位为未来枢纽客厅、海洋产城极核。打造枢纽商务门户区、港城现代服务区、科技创新转化区、未来生态生活创新区四大主导功能。

规划打造“一心一核，双轴联动”的城市双中心结构。一心一核：枢纽北侧规划为枢纽核心，五涌河口规划为片区次中心；双轴联动：打造商务服务轴、枢纽活力轴双轴相交的街区轴线。

规划人口24万人，其中居住人口9万人，就业人口15万人，总建筑面积1042.35万平方米，另预留白地建筑面积约185.44万平方米。

本次规划总用地面积819.61公顷，其中城市建设用地704.16公顷，占85.91％。城市建设用地中，居住用地面积109.62公顷，占15.57％；商住混合用地39.29公顷，占5.58％。

公共服务设施规划方面，规划1所完全中学，1所高中，2所九年一贯制学校，1所初中，4所小学，1所国际学校，12所幼儿园。

此外，规划1所综合医院，3所社区卫生服务中心，1所残疾人康复服务中心；

规划6处区域级文体设施，7处街道级公共文化设施；规划8处街道级行政管理设施；规划3处家庭综合服务中心，2处创客空间；规划2处颐康中心（综合养老服务中心）；规划5处街道级商业服务设施。

市政交通基础设施规划方面，规划1处公交站场，7处公交首末站，26处社会停车场等。

历史文化保护方面，规划范围内五涌炮楼（区登记保护文物单位）、关帝天后庙、甘化厂生产区核心建筑群、粮管所建筑群均为原址保留，周边建筑与保留建筑形成新旧衔接，甘化厂生产区核心建筑群及粮管所建筑群开展功能活化利用。

万顷沙一街局部与万五涌沿线景观统一提升打造为休憩用地，对部分保留建筑进行活化利用。