销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:宗颖乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】理想大地禾院为世合最高序列产品,仅七席建面约2000-2600平低密大宅,尽享宽境院落。【项目亮点】1、禾院位于嘉兴市科技城、高铁新城、南湖经济开发区三芯交汇处,随着嘉兴“东进南移”的战略,集多方利好。2、禾院仅七席大宅,容积率不足1.1,更能归融自然;每栋配置约1000平私家大庭院,尽享隐逸生活。3、禾院独特的空间布局,开合有致,兼容多重功能属性,自住、商务接待、办公等多种需求都能得到满足。【价格分析】疫情之下,住宅太小、社区年代久、品质落后,物管服务滞后等痛点都在被放大,原本的“中心地段论”变得不再那么重要。越来越多人开始渴望更大的空间,更高的品质,更完善的配套,更优质的物业……所以,更低密的容积率、更高的安全性、更私密的自然空间、更丰富的家庭交流天地,将成为越来越多高净值家庭的理想居所。人们也更愿意为这些具备传承价值、能够提供更为舒适健康生活体验的产品买单。而理想大地禾院项目足够低密,容积率甚至不足1.1;每栋约2000-2600平的超大空间,还有约1000平的私家大庭院,休闲娱乐、宴客会友都十分方便;同时禾院也摒弃繁复的结构,极大发挥项目大空间、大场景的优势,高质量兼容居住与社交的多重功能,满足居者圈层多元社交需求,自住、商务接待、办公等都能得到满足。除此之外,项目自带完善的配套以及天然的景观资源,广袤的田野、清新的空气、静谧的湖泊,还有自给自足的蔬菜园,离尘不离城,提供足够的安全感。可以说理想大地禾院首创了一座嘉兴前所未见的TOP级隐奢人居藏品。与此同时,均价约为22000元/平,与其定位品质相符,总价也是可控的,极具传承价值。理想大地禾院品质极高,其设计定位符合高净值人群“不离城市、隔绝喧嚣、亲近自然”的生活理想,是颇具现代风雅的传世大宅。同时一共仅有7席,更显独特与珍贵。【楼盘规划】理想大地禾院位于嘉兴市南湖区,共7栋别墅,均采用地上三层,地下一层的的建筑格局,面积约2000-2600平,地下室层高3.5米、1楼层高4.5米、2~3楼层高为3.5米,空间灵动,兼容居住与社交多重功能属性,自住、商务接待、办公等多重需求都能得到满足。每栋配置约1000平私家大庭院,让自然与空间共生长,或宴客会友,或家人共坐,让闲趣生活与土地更亲密。项目每栋还可申请7-24亩私家定制农园,可自己耕种,享受躬耕的乐趣,也可定制化托管代种,品尝田园到餐桌的健康美食。从小镇蓝图的规划,到绿色农业、文化教育、健康乐活和田园小镇四大板块并秀发展,理想大地历经十余载辛勤耕耘,生活图景不断生长:长水路高架已经建成;约14万方北湖公园风景宜人;理想食堂、菜场、京东超市、小酒馆、理想煮义、金小悦等均已投入营业;嘉兴市南湖区世合幼儿园、嘉兴市南湖区世合实验学校小学部和初中部已建成启用;田园餐桌、悦读空间、拓展营地、田园俱乐部、木作学堂等特色社群丰富了人们的业余生活;世合有机农园,为人们提供有机蔬菜和绿色瓜果;以及明年即将开放的种子艺术MALL……这些都将重新定义嘉兴新内涵!【楼盘基础信息】1、理想大地禾院容积率≤1.1,尽享宽境院落,居住舒适度更高,体验感极佳。2、理想大地禾院拥有丰富灵动的自然生态景观,可尽享绿色新鲜生活。3、项目共7栋别墅,七席七形,错落有致,将每一寸空间归融自然,私密性和安全性极高。基础信息点评:在天赋稀贵的嘉兴大地上,理想大地禾院把契合现代高净值家庭品味的作品隐筑于自然之中,刷新了嘉兴美好生活的新高度,极具舒适感。【户型分析】50栋楼户型-别墅-建面约2266.42㎡理想大地禾院50号院子建面约2266.42平。地下一层为自由空间,布局灵动,大面积光幕天窗足够通透;作为全龄共享空间,可灵活地设置父母的茶室、先生的酒窖、太太的瑜伽室、全家人的影音室等;同时配套设计有厨房、独立卫浴、员工餐厅、工人房等生活空间,规划合理。一层为商务空间,布局合理舒适,有会议室、洽谈室、办公区等多元空间;超大入户前厅,宽敞明亮;设有中西餐厅,时尚大气;主客厅贯通,空间感极佳。二层为办公空间,根据功能可设计为独立工作室、会议室等;拥有环形露台,活动空间十分宽敞,可以休闲观景,帮助舒缓解压;东区客卧套房设计,配备独立卫浴,满足日常起居所需,舒适度极高。三层为主人空间,明亮通透,设有超大尺度空中露台,休闲娱乐空间十分开阔;东西两边各设豪华主卧和优雅次卧,均配备超大步入式衣帽间,以及超大面积卫浴空间,生活起居不再拥挤,私密性也更高。理想大地禾院空间流线独特生动,极具奢华体验;同时特别规划大规模私享功能空间,并创造性地设计适合企业商务办公的敞开式大空间,打破传统办公模式,多元空间相辅相成。富有空间设计感的同时,也极具功能性。【交通出行】公共交通:理想大地社区交通配套建设完善,自带免费的社区巴士,能够满足区域内日常出行需求,并将共享电动汽车引入社区,为小镇居民提供绿色的出行方式;禾院附近有206路世合公交首末站;从理想大地禾院步行500米,即是162路、163路、171路、225路、K171路等交通路线永利村站,出行比较方便。自驾:长水路高架已经建成,直通科技大道;余步公路已经通车,直接连接城市中心与理想大地禾院,自驾进出更加便捷。禾院北临沪杭高速,自驾方便,距离嘉兴南站约8公里,离市区约12公里,同时从嘉兴高铁南站出发可快速通达上海。交通点评:理想大地禾院自带免费的社区巴士,同时附近有公交线路,为内外部通行提供了很大便利;项目紧靠多条高速路,目前来说,自驾出行还是更为便捷的。【周边配套】教育配套:理想大地构建了一条9年义务教育阶段的完整教育链,小区规划7所学校(含幼儿园、小学、初中、高中),直接覆盖了全龄化教育,并提供了国际化教学环境。南湖世合双语学校附属第一幼儿园、南湖世合双语学校的小学部和初中部已建成启用。医疗配套:理想大地禾院项目附近有嘉兴市第一人民医院,嘉兴市中医院,嘉兴市第一医院是嘉兴市规模最大、设施齐全、技术力量雄厚的国家三级甲等综合性医院,首批“全国百姓放心示范医院”;嘉兴市中医院同样是一所三级甲等中医院。医疗配套相对较成熟,可以满足业主的健康所需。商业配套:理想大地自带一座约25万方的商业综合体,集吃喝玩乐于一体,应有尽有。坐拥一座种子艺术mall,一条理想荟商业街,还有世合有机农园,为人们提供有机蔬菜和绿色瓜果;同时社区内的理想食堂、菜场、京东超市、小酒馆、理想煮义、金小悦等,均已投入营业。不管是吃饭、赏景、出游、娱乐,都十分方便。公园配套:理想大地规划建造3大主题公园:北湖公园、种植公园和湿地公园。目前14万方的北湖公园一期已经建成,不仅是一座天然的植物园,更是孩子们的游乐场,可尽享天然氧吧。配套点评:理想大地禾院整体社区规划合理,发展醇熟,结合自然谧境、璀璨商业、优质教育、特色社群、有机农园等丰盛配套,将成就田园与社会人居平衡的范本。理想大地禾院作为嘉兴隐奢豪宅的“天花板”,从设计和定位来看,适合高端改善客户群体。以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。