马尾琅岐两幅小地块底价出让，总成交价3820万元

福州市马尾区自然资源和规划局于2024年4月2日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会，两幅地块成功出让。

这两幅地块均由个人买家底价竞得，成交总面积约18.4亩，成交总价3820万元。出让结果如下。

马宗地2024-03号：

土地位置：马尾琅岐岛5号地，渡亭河东侧，环岛路西侧，八一七路北侧。

土地面积：6667㎡

土地用途：商务用地

主要规划指标要求：1.0≤建筑容积率≤1.1；建筑密度≤30﹪；绿地率≥35﹪；建筑高度≤24米。

出让年限：40年

竞买保证金：456万元

成交价：1520万元

马宗地2024-04号：

土地位置：马尾琅岐岛，228国道南侧，雁行江路东侧。

土地面积：5599㎡

土地用途：加油加气充换电站商业综合用地

主要规划指标要求：建筑容积率≤1.0，建筑密度≤30﹪，绿地率≥35%，建筑高度≤12米。

出让年限：40年

竞买保证金：460万元

成交价：2300万元

马宗地2024-04号：项目红线范围内靠西侧需控15米，面积约2052.89平方米用地作为绿地开敞空间使用，开敞空间对外开放使用，不得围挡；地块需充分考虑与邻近地块建筑消防间距；红线范围内涉及现状通行道路，在周边通行道路未形成前应保证所有现状道路及通道均维持现状，以保证周边居民及相关市民的通行畅通，且不得围、堵。