416套！越秀天河和樾府已取证，首批房源开盘在即

刚刚，越秀天河和樾府取证啦，本次拿证楼栋为#2/3/4/5栋，合计获批房源416套。

项目首推的#4/5栋位于社区东南角，4栋26层，5栋27层，都是2梯4户设计，户型为建面约105/125/140平全南向四房。

105方四房，紧凑型四房，动静分区，也有阔景阳台联通旁边书房，四开间朝南带主套。

125方四房有两个户型设计，整体空间感比105方要大不少，有南向为主和南北对流两款可供选择，整体来说户型槽点不多，空间利用率高。

140方四房，经典动静分区，南北对流设计，空间设计也可以灵活多变。位于天河北的天河和樾府展厅已经开放，同时还有140方四房户型板房，定制样板房里：5.5米南向大客厅、6.3米南向大阳台，真的让改善买家很心动。

据悉，越秀天河和樾府首开价格约8字头，按8万的均价来计算，105方总价预计840万+，125方预计在1000万左右，140方的在1120万左右。（仅供参考，具体价格待开盘而定）

该项目距离地铁3号线梅花园站约500米左右，15分钟可通勤珠江新城CBD，地理位置颇具优势。另外，周边居住氛围也十分浓郁、商业服务配套充足，附近有天河金茂广场、华润万家、广垦天河商业中心、大塘商业中心等商场。

小区内部设计也比较偏高端和豪宅方向，有会所、有园林，还有幼儿园与一所九年一贯制的学校，十分适合天河上班的中产以及改善型家庭。

综合来看，天河和樾府地段、产品、社区均不差，性价比还是很高的，有意向的置业者可去ICC环贸中心的展厅了解参观，（看板房需要验资200万），估计马上就会开盘了！