105.65~267.14㎡房源约8300元/㎡ 榆次德元府解析

德元府位于榆次，隶属于榆次，约8300元/㎡，目前主要在售105.65~267.14㎡三居室,四居室，其中267.14㎡四居户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，267.14㎡四居户型为四居室、南北设计，该四居室的户型，格局方正雅居，南北通透，布局合理，主卧自带阳台，采光充足。

除上述户型外，德元府还有诸多户型可供选选择，

该户型为建面约171.31㎡的高层住宅，四室两厅两卫格局，该户型格局方正，动静分区。该户型主卧和次卧室朝南，都带有飘窗，增加了室内面积的同时还保证了充足的采光，其中主卧室开间3.6m，带有卫生间，卫生间设计有窗户，保证了室内良好的通风；次卧室开间3m，进深达4.2m，宽敞舒适，而且紧邻次卧室的位置设计有储物间，为业主提供了放置物品的空间。

客厅朝东，带有270度观景阳台，开间约4.5m，开窗即能观赏室外美景，餐客一体的设计，进深达8.1m，为业主提供了宽敞的活动空间，而且餐厅紧邻厨房，方便业主动线操作。

朝北设计有两个卧室，书房和次卧室开间均为3m，都带有窗户，增加了通风效果。整体来看，户型空间动静分区合理，来客流线与居住流行相分隔，有效的提高了业主的居住舒适性和私密性。

该户型为267.14㎡的四室两厅三卫户型，整体格局方正，空间利用率高。

该户型三面朝阳，主卧室和两个次卧室朝南，其中主卧室开间6.8m，进深达6.2m，还带有观景飘窗，保证了室内充足的采光，而且主卧室带有衣帽间和卫生间，都是独立房间，保证了业主居住的私密性，尤其是主卫带有窗户，室内通风效果好；次卧室开间约4.7m，进深为6.2m，带有观景阳台，阳台进深达1.5m，室内采光效果好；书房开间约3.6m，进深为6.2m，宽敞舒适。

该户型为洋房产品，客厅外带有宽敞院子，开间约14.8m，进深3.3m，为业主提供了休闲赏花的空间，客厅开间约5m，餐客一体设计，还设置有品茶区，进深达11m，为业主提供了宽敞的活动空间；餐厅紧邻厨房，避免因距离过远而耗费过多的置餐时间。

朝北设计有一个次卧室，开间约4.5m，面积达11.88㎡，带有窗户，居住宽敞舒适，可用作客房，而且次卧紧邻卫生间，居住十分方便。在居住体验上，厨房为L型操作台，方便“洗-切-炒”一体化操作，而且设计有阳台，有利于排除厨房油烟，空间设计合理。

由此可见，德元府在售高层住宅和洋房，现房出售，价格刚需，紧邻多个购物商圈，性价比很高。主推建面约171-388㎡户型，高层约8300元/㎡，洋房为9000元/㎡起，适合改善人群。