项目整体同时进行开发，分为南区和北区，由仁和街一分为二。大学城·田森汇总占地面积71亩，总建筑面积170910㎡，容积率2.29，绿化率21%，由3栋8层公寓、1栋8层酒店和1栋8层商业办公楼组成。其余部分为裙楼3层或4层商业。项目共计设有4个车行出入口，分别位于文华街、定阳路、仁和街。4个车行出入口在设置上充分满足了车流和人流的合理分散，文华街出入口处为了方便酒店及公寓的业主及访客特地设置了下车区域，仁和街处2个车行出入口可直接通往购物街地下停车场，同时设置了购物街下车区域，定阳路车行出入口设置了影院下车区域。
在地下停车场的设置上，大学城·田森汇还特地设置了自行车及非机动车停车场。满足不同的客户需求。
