住总·芳华里

住总·芳华里 效果图

住总·芳华里

顺义·顺义老城
  • 在售
  • 比邻榜·第1名
  • 第四代住宅

约 39180 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

62-133.5㎡

1/2/3居

好房评测

7.2

“住总·芳华里”

区域价值 7.3项目价值 7.4市场表现 7.0市场口碑 6.8
总评

住总·芳华里是一款聚焦刚改客群、强调居住实得与生活便利性的务实型项目。其核心价值在于高得房率、成熟配套与合理的社区规模，特别适合注重即住体验、多孩或多车家庭的本地改善购房者。然而，交通短板、物业品牌力不足及精装细节的平庸，限制了其在高端市场的吸引力。建议项目强化社区服务内容与智慧家居体验，弱化对远距离通勤客群的营销侧重，精准锚定顺义本地置换及首次改善群体，以实用主义优势巩固细分市场地位。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间：2026年07月01日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层
建筑面积
56800㎡
产权年限
70年
物业费用
3.98元/㎡/月
开发商
北京住总置业有限公司
物业公司
北京天诺物业管理有限责任公司??
售楼处电话
53610555
项目位置
石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交口（西辛小学仁和校区西侧）

规划信息

总户数
580户
绿化率
35%
容积率
2
车位比
1:1.19

销售信息

开盘时间
2024/8/15
交付时间
2026/12/29
售楼处地址
顺义区石门地铁站D口聚乐汇商场2层

全部户型

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销售动态

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周边配套

  • 望泉桥东(公交站)725米
  • 顺义一中附小(公交站)837米
  • 一中附小(公交站)837米
  • 顺义站(出站口)1.1公里
  • 顺义站(进站口)1.1公里

大家问

  • 住总·芳华里附近有哪些学校？

    西辛小学教育集团仁和校区236m、宝文轩书法美术425m、龙泉苑幼儿园427m、伟宁文化艺术培训中心(规划路)428m、珊瑚画室452m

  • 住总·芳华里开发商是谁？

    北京住总置业有限公司

  • 住总·芳华里项目在哪里？

    北京 顺义 顺义老城板块 石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交口（西辛小学仁和校区西侧）

  • 住总·芳华里物业费多少？

    3.98元/㎡/月

  • 住总·芳华里是精装还是毛坯？

    精装修

  • 住总·芳华里物业公司是哪家？

    北京天诺物业管理有限责任公司??

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