宸园139
宸园139
朝阳·太阳宫- 在售
- 科技住宅
约 170000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
273-385㎡
五居/六居及以上
好房评测
6.4
“宸园139”
区域价值 6.1项目价值 6.8市场表现 0.0市场口碑 6.4
总评
宸园139是太阳宫板块稀缺的纯粹大宅，以极致的圈层纯粹性、高车位比与高端硬件配置为核心优势，精准契合追求内城稀缺地段与私密圈层的高净值客群。其短板在于外部配套的便利性、物业服务的确定性以及品牌溢价能力，而作为待售项目，市场验证尚属空白。对于偏好核心地段稀缺资产、重视长期保值且对通勤与学区依赖度较低的客群，建议在关注其价格合理性的同时，重点考察其物业服务落地方案及未来周边发展规划，审慎决策。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月05日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 50561.68㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 20.00元/㎡/月
- 开发商
- 北京兴鑫房地产开发有限公司
- 物业公司
- 中建物业管理有限公司
- 项目位置
- 北京朝阳区太阳宫乡
规划信息
- 总户数
- 139户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.6
- 车位比
- 2.46
销售信息
- 开盘时间
- 2026-09-19
- 交付时间
- 2029-12-30
- 售楼处地址
- 太阳宫南街安新路
全部户型
查看全部
周边配套
太阳宫地铁站A西北口72米- 太阳宫(地铁站)93米
- 太阳宫地铁站G西南口94米
- 太阳宫地铁站B东北口121米
- 太阳宫地铁站D西南口123米
大家问
宸园139是精装还是毛坯？毛坯
- 宸园139现在多少钱？
约170000元/㎡
- 宸园139项目在哪里？
北京 朝阳 太阳宫板块 北京朝阳区太阳宫乡
- 宸园139附近有哪些学校？
思泉素养(太阳宫广场店)160m、聂卫平围棋道场(北京太阳宫校区)216m、人大附中朝阳实验学校217m、花舞秋田(凯德MALL·太阳宫店)255m、汉翔书法教育(太阳宫凯德MALL校区)257m
- 宸园139物业公司是哪家？
中建物业管理有限公司
- 宸园139物业费多少？
20.00元/㎡/月