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榆次晋中红星天铂解读 主推85~144㎡售价待定

乐居君 原创 买房导购
发布于 2023.12.31 05:32

榆次的晋中红星天铂目前主要在售85~144㎡房源,涵盖二居室,五居室,可满足购房者需求,目前售价待定,

目前均价约8000元/㎡,从释放的户型面积来看,客户群体覆盖刚需改善置业人群。目前板块内在售新房数量约6个左右,板块范围内在售的新房多为本土开发商开发的楼盘,其中,领域名郡均价约6888元/㎡,书院里均价约6500元/㎡,相较本土开发项目而言价格较高,相对榆次区域其他品牌房企开发的楼盘而言,如保利时光印象均价约7500—8500元/㎡,金科博翠天宸均价7800元/㎡,红星天铂价格适中。

榆次二手房1月均价为7578元/㎡,项目所在的大学城片区内的二手房价格约6500-8500元/㎡,相较而言,红星天铂价格较高,属于该片区的品质住宅。从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。

在户型设计方面,A1户型户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,两室两厅一卫户型,整体格局方正,属于两面朝阳的户型,整体来看,该户型格局方正,各功能空间动静分离。

在配套方面,该楼盘周边分布有:

西侧2公里范围内有田森汇、大学城生活广场等商业中心,南侧3公里左右是晋中万达广场,西北侧4公里左右是天美杉杉奥特莱斯广场。其中天美杉杉奥特莱斯是山西首家奥莱,拥有超200+国际国内知名品牌,万达室内步行街、影城、儿童娱乐、大型超市,是节假日太榆两地市民必逛的热门商业中心。

周边2公里范围内有山西医科大学第二医院(在建)、榆次华山医院、榆次高校园区医院等。山大二院南院目前已开工,建成后将成为区域内唯一的“三甲”医院,总投资20亿元,极大的方便了大学城15万师生和周边辐射区域内60万居民的医疗卫生服务;

周边2公里范围内有山西医科大学、晋中高师附校、北大培文,南邻广安中学(规划中)、大唐双语等优质学校,社区自配幼儿园,北侧为山西大学城,聚集了包括太原师范大学、太原理工大学、山西医科大学等多所省内高校。

综上,晋中红星天铂均价约8000元/㎡,涵盖两居到五居户型,覆盖晋中市区以及周边地区的地缘性刚需改善人群。位于大学城板块,主推85—175㎡户型,覆盖客群范围较广。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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