约6500元/㎡起！榆次保利壹号公馆四期主售二居室,三居室,四居室

榆次保利壹号公馆四期目前在售，主力户型为84~159㎡，约6500元/㎡起

保利壹号公馆四期项目一期于2016年5月首次开盘，价格约4888元/㎡，目前在售四期尾房，毛坯起价约6500元/㎡，由于现在是现房出售，相隔时间较远，价格有所上涨。

项目处于榆次的老城区板块，区域内在售的新房数量较少，价格约6500-9500元/㎡，例如五辰·梧桐里价格约6500元/㎡、碧桂园凤麟府价格约9500元/㎡，保利壹号公馆四期价格较低，具有一定的优势。

项目周边二手房价格约7000-8000元/㎡，例如榆次人民医院生活小区价格约7120元/㎡、顺城一品价格约7515元/㎡，相较而言，保利壹号公馆四期作为新房产品，品牌房企开发，性价比更高。

从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。

D3户型户型是保利壹号公馆四期的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该四居室的户型，全明格局，功能区域分布清晰，南北通透，格局方正。

保利壹号公馆四期共占地181400.11 ㎡，规划4813 户户，容积率为2.93，该楼盘周边分布有：

小区自身规划有2万平米晋商风情商业街、运动会所、智慧书屋、健康小屋，其中保利·壹号天街于2018年开放，众多品牌商家入驻。小区3公里范围内有潇河商场、苏宁易购、华钜商城、天元购物中心、印象城购物广场，完全能够满足业主的购物需要。

周边3公里范围内有榆次区人民医院、晋中市第一人民医院、榆次人民医院、晋华医院等。其中晋中市第一人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合医院，设置有医院设有手术麻醉科、重症医学科、口腔科、心胸外科等临床及医技科室，为山西医科大学附属医院、长治医学院等院校的教学医院。

项目签约保利和乐幼儿园、逸夫小学、榆次九中，打造12年一站式教育配套，周边2公里范围内有新生小学、顺城街小学、榆次九中、榆次三中、华杰职业培训学校等。

位于榆次区的老城区板块，仅剩少量的三居和四居户型，周边配套齐全，性价比很高。

综上，保利壹号公馆四期仅剩建面约153-193㎡的大户型，价格仅6500元/㎡起，现房出售，适合有改善需求的人群购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。