建发观云府位于濠西路西、钟秀西路北、云安路东侧，属于老主城板块。作为建发在南通主城打造的首个作品，在保留古典精髓的前提下，自我迭新，直指当代审美。观云府整体体量较小，共10栋楼，470户，层高9-21层，按东高西低设置，户型面积段为102-163㎡。部分楼栋一层还设有不同主题的架空层，打造全龄化功能空间，将会所无界化。
项目地理位置优势明显，因此出场便备受关注。在交通方面，项目毗邻在建的地铁2号线钟秀路站，北侧不远处为江海大道高架，优势非常明显。在商业方面，项目距离南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不远，生活氛围浓厚，居住属性较强。
