悦湖金茂悦位于武侯区悦湖科技城核心区北侧智元远大道旁，悦湖科技城以前叫武侯区悦湖高端新材料转化基地，据官方资料显示，武侯高端新材料转化基地以电子陶瓷新材料细分领域为方向，围绕政产学研用一体化发展，突出区域产业协同，着眼创新转化机制，以科创空间为极核，创新资源交互、多元功能集聚，创造“人、城、产”高度融合发展的高品质科创空间，全力打造具有全国影响力的新材料创新转化“公园产城”。
整个悦湖片区的交通还是比较方便的。距离天府广场约11公里，周边有已经通车的地铁9号线、17号线和在建的13号线，还有光华8线、武青北路、成新蒲快速路、绕城高速等城市主干道。
悦湖金茂悦项目占地约64亩，容积率1.8，规划了6栋16F的小高层和9栋8-10F的洋房，均为板式结构，包括1T2和2T2，低密且通透。其户型建面约125-143㎡，产品尺度更适合首改置业群体。
