销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】海尔地产天玺位于济南市历下区花园路与化纤厂路交汇处,荣踞历下奢装豪宅【项目亮点】1、项目价格为27300元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积158~186㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于历下新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积132300㎡;建筑面积590000㎡;有17栋;总共2482户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为海尔物业;物业费住宅:2.36元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】B户型-四居室-建面约186㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约186㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。户型方正朗阔,南北通透,动静分离,布局合理;7.5米阔绰餐客厅,外接景观阳台,阳光入室;入户玄关设计,保证居室内的私密性。C户型-三居室-建面约158㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约158㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型整体方正通透,南向三面宽设计;私享电梯前厅空间,奢适宽阔,彰显生活格调;南向阳光客厅,与厨房、餐厅、阳台联通。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线花园东路(地铁站),与楼盘直线距离为930米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是十里河(公交站),与楼盘直线距离为179米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是森林河湾幼儿园(化纤厂路店),距离楼盘115米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为济南普贤医院,距离楼盘742米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是鑫杰生活超市(花园小镇店),距离楼盘77米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含158~186㎡,价格约27300元/㎡,适合意向定居历下的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。