拟建17幢高层！漕湖置地澄阳32号地块规划出炉

乐居买房 苏州讯 近日，位于相城区经开区的漕湖置地32号地块规划正式发布。

根据规划，漕湖置地32号地块拟建17幢高层住宅。主要出入口分布在项目东侧的澄波路、南侧的蠡塘河路和西侧的规划道路上。项目西北角为规划菜肉市场，后期方便业主和周边居民生菜采购。

32号地块位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北，在2022年6月23日的土拍中由漕湖置地以24.42亿元底价竞得，成交楼面价13609元/㎡。

根据地块规划条件，项目建筑为现代风格所有住宅户型不小于100平方米（包含公摊面积和套内面积），住宅部分100%成品交付（6层及6层以下产品除外），住宅装修标准不低于1500元/㎡。

下面我们来看看主要户型设计：

（东边户）

项目边户设计为3房2厅2卫，整体比较方正，入户设置玄关，空间私密性不错；客餐厅一体的大方厅设计，活动空间较为宽敞；但外卫没有做干湿分离；主卧套房设计，自带步入式衣帽间和卫浴，全屋飘窗增加了空间的实用性。

（中间户）

项目中间户同样设计为3房2厅2卫，整体比较方正；厨房为中西厨开放式设计，使用灵活；客餐厅为大横厅设计，空间充足采光充分；主卧套房设计，与边户一致，差别就是中间户北侧不带飘窗。

地块东侧一路之隔是苏州大学第二实验中学，周边还有苏州市第五人民医院、苏州市广济医院两大三甲专科医院，自驾有中环北线（春申湖快速路）、苏州北站高架路、高铁北站、苏嘉杭高速、常台高速等多条快速通道，轨交7号线、8号在建。

逛街休闲则需要驱车到天虹购物中心、王府井mall、大润发购物中心、青橙里·利邻荟商业中心或者至北边高铁新城的吾悦广场等商场，均在2km之外。

漕湖置地32号地块位于澄阳版块，与元和、高铁新城等版块相邻，新房价格较这些版块低，可承接这些高价版块外溢。地块南侧为版块内新盘澄澜云庭，在售均价约23600元/㎡，以及天境上辰花园在售均价约23700万/㎡。