销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角,地处坪山核芯地段【项目亮点】1、项目价格为36000元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积69~115㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于坪山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积81714.53㎡;建筑面积625000㎡;有10栋;总共1568户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市佳华物业;物业费住宅:3.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.21,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】C1户型-四居室-建面115㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面115㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。该户型为四房两厅两卫设计,“L”型厨房,洗切炒便利。竖厅设计,南北通透,通风、采光充足。一间次卧设置在玄关处,容易受到频繁走动的影响。卫生间干湿分离,可以同时满足三个人使用。F1户型-二居室-建面69㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面69㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。该户型为两房两厅一卫设计,南北通透,通风、采光充足。客餐厅一体化,客厅直出景观阳台。动静分区,动线合理,休息娱乐互不打扰。卧室均带有衣柜设计,收纳控组充足。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是14号线/东部快线坪山中心(地铁站),与楼盘直线距离为224米;公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是坪山区委区政府(南行)(公交站),与楼盘直线距离为205米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是深圳市坪山区文汇幼儿园,距离楼盘725米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为深圳平乐骨伤科医院(总院区),距离楼盘733米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是人人乐(招商花园店),距离楼盘674米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含69~115㎡,价格约36000元/㎡起,适合意向定居坪山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。