销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】宜禾半岛观邸位于中新天津生态城动漫南路以东,文一路以南,生态城起步区配套醇熟【项目亮点】1、项目价格为23000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积125~174㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于滨海新区新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51600㎡;建筑面积84200㎡;有14栋;总共550户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】174平户型-四居室-建面约174㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图174平户型该户型建面约174㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。归家遇景,彰显尊崇品味;收纳有序,出入从容便捷;U型中西厨房&灵感吧台&礼宾餐厅,亲友聚会,美味一秒上桌;约5.7米全景宽厅,会客/观影/亲子/欢聚,宽享雅致人生;约8.9m阔绰双阳台联动观景阳光房,容纳生活理想;125平户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图125平户型该户型建面约125㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。约11.5米南向面宽,充裕阳光呵护全家健康;约5m超大开间连接全景阳台,容纳三代人的欢乐天地;宽尺收纳&观景飘窗&私密卫浴,舒适与优雅并存;超级独立收纳空间,居家生活井然有序;主宾各得其所,干湿分离,科学布局四季清爽【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是动漫大厦(公交站),与楼盘直线距离为121米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是天津生态城艾毅幼儿园(和风路校园),距离楼盘671米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为滨海新区中医医院,距离楼盘3573米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为季景天地购物中心(吉宝商务中心店),距离楼盘1064米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125~174㎡,价格约23000元/㎡,适合意向定居滨海新区的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。