销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】美的新希望·昆仑一品位于中国·徐州·新城区昆仑大道与新元大道交汇处东300米,城市发展主轴新城中心【项目亮点】1、项目价格为18379元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积108~173㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于云龙新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60000㎡;建筑面积187614㎡;总共1086户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广东铂美物业服务股份有限公司徐州分公司;物业费住宅:2.7元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】品璟-四居室-建面173㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图品璟该户型建面173㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足。品澜-三居室-建面108㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图品澜该户型建面108㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是2号线新元大道(地铁站),与楼盘直线距离为625米;公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是新元大道地铁站(公交站),与楼盘直线距离为526米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是徐州幼师翰城幼儿园,距离楼盘1025米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是徐州市中心医院新城分院,距离楼盘1519米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为美的广场,距离楼盘835米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~173㎡,价格约18379元/㎡,适合意向定居云龙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。