销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】万科东望位于生态新城,东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓,扬州【项目亮点】1、项目价格为12500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积96~149㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于广陵新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56285㎡;建筑面积82851㎡;有18栋;总共698户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京万科物业管理有限公司扬州分公司;物业费住宅:2.7元/平米/月;无;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.45,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】建面约149㎡户型-四居室-建面约149㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约149㎡户型该户型建面约149㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。整个户型布局科学,南向面宽明显大于北向,采光通风条件俱佳;主卧南向套房,带独立卫浴和步入式衣帽间,空间开阔功能齐全;南向超大竖向宽厅,客餐厅连成一体,开放式厨房与餐厅融为一体,空间灵活多变,使用效率提高建面约96㎡户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约96㎡户型该户型建面约96㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,格局大气,功能齐全;三开间朝南,南向宽景双阳台,采光充足,通风条件好;u型厨房布局,动静分区明显,卫浴带窗明亮,干湿分离设计,清洁健康减少细菌滋生【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是曜阳国际老年公寓(公交站),与楼盘直线距离为407米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是江都区西城区幼儿园,距离楼盘1213米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是扬州曜阳康复医院,距离楼盘366米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是江苏宏信超市连锁股份有限公司江都兴百店,距离楼盘1149米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~149㎡,价格约12500元/㎡,适合意向定居广陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。