怡和天玺是新怡和集团布局河南在周口开发的重点项目。
1、项目位于东新区文昌大道与武盛大道交汇处东侧、招商大厦北侧，属于东新区高铁商务区最核心的位置。
2、向西10分钟经周口大道、大庆路直至中州大道直达老城中心，向东3分钟直上大广高速与京广线106国道连接，通达全国，项目东临的高铁周口东站。
3、项目周边拥有盛和小学、文昌中学、北师大附中等名校。周边 3 公里内拥揽4园3馆，最核心的是被称为“城市绿肺”的 6903 亩伏羲湖。
4、市中心医院新院区就在项目南侧。
5、怡和天玺占地约49亩，总建筑面积约11.2万方(地上+地下)，楼栋整个小区共规划11栋，由6栋10层的洋房和5栋18层的小高组成，共计640户。
6、一批次规划建设4栋楼，目前2#楼施工到一层，3#楼施工到6层(已取得预售证)，9#楼施工到6层(取得预售)，10#楼施工到5层。
项目容积率仅为2.5，绿化率高达35%以上，建筑设计最高56米超宽楼间距、是目前最合理的建筑园林组合。
