好住|得房率90%！教科书级舒适三房到底长什么样？

乐居买房讯随着近两年改善大户抢占市场的份额，改善型三房户型同样受市场的热捧，或于经济条件、家庭人口结构、生活习惯、居住观念等等，一个好的三房产品同样拥有较大的刚需市场，为此亿都金新城九里云珑就为株洲市场做了个教科书及刚需户型，来诠释刚需面积段的美学空间。

话不多说，户型先上。

空间的尺度直接决定我们生活品质的关键，其建面约100㎡三室两厅两卫，三开间朝南，南向采光面近十米，功能分区较为集中，属于紧凑型三房，可满足刚需家庭居住需求。

动线上，入户为厨房与餐厅，厨房为L型设计，空间富足，带有明窗，有利于通风采光。

客餐厅同宽，一体化设计，且客厅与南向景观阳台相连，南向阳台约6.5米，整体向外延伸了约4.27㎡空间，加大了房屋采光面的同时，也增加了储物的空间，功能分区互不干扰。

值得注意的是，该项目毛坯交付，承重墙较少，可打通南向次卧形成6.5米宽奢阔空间，阳光书房或茶室均可，舒适度极高。

也可如样板间一致，将南向卧室与客厅共享南向阳台，独立打造成向外延展的居住空间，面积适中，舒适度较高。

而南向主卧为套间设计，约18.36㎡，带独立卫浴和衣帽间，功能俱全，舒适性高，且享有约1.56㎡飘窗的全赠送。

值得注意的是，北向卧室半赠送，经改造后可延伸为8.26㎡空间，可作为儿童房或客房。采光面较大，起居便捷。

综合来看，该户型方正实用，三开间朝南，享有三房两厅两卫的格局，整体采光通风效果较好，且可利用空间较高，赠送面积达15.33㎡，得房率达90%，居住体验感舒适、私密性强。

据悉，目前项目在售建面85-130㎡毛坯高层，均价5700-6500元/平，社区景观基本已实景呈现，性价比极高。