中证网消息,二季度以来,已有逾10家房企公告称拟下调债券票面利率,涉及债券多是在2017年至2018年发行的人民币债券。同时,房企境内融资增量明显。克而瑞证券研报称,若不考虑未来一年内的债券新发、回售和提前还款,9月房企需偿债946.8亿元。偿债高峰期在2021年3月、4月,偿还总额分别为1957.1亿元、2106.5亿元。专家表示,房企债券票面利率调整集中在期限结构上,今年以来流动性宽松,市场资金相对充裕,融资成本有所下降,房企拟下调高利率债券票面利率意愿较高,这也可减少利息支出。
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