丁祖昱评楼市近日发表报告称,2020年全国楼市在疫后复苏中住宅市场产品结构发生了一定变化,改善型需求持续释放,CRIC数据显示112个重点监测城市,三房仍是成交主力,成交占比进一步提升至59.24%,较2019年净增长2.31个百分点。与此同时,两房去化速度明显放缓,成交占比降至16.36%,较2019年净减少2.33个百分点。
丁祖昱分析,受居民收入预期下滑,一线城市的三房户型套均面积缩水明显。成交数据表明,一线城市的四房套均面积反而更大,不过在一线城市四房套均面积最大的同时,其套均面积也是缩水最快的。
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