近几个月来持续不断的楼市调控,终于体现在价格信号的变化上。6月17日,国家统计局发布5月70大中城市房价数据。与过去几个月类似,新房和二手房价格走势分化的情况继续存在。其中,新房价格继续维持涨势,一线城市的新房价格环比涨幅达到0.7%,继续领涨。二、三线城市的新房价格环比涨幅分别为0.6%和0.4%。但具有风向标意义的二手房价格,涨幅已出现收窄。5月,一二三线城市的二手房价格分别环比上涨0.6%、0.4%和0.2%,较4月分别回落0.2、0.1、0.1个百分点。这种背离与新房领域长期以来的限价政策有关。但从二手房的价格变化不难看出,在持续不断的调控政策下,房地产市场走势正在趋于平稳。
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