【有问必答】疫情影响收入,房贷能推迟还款吗?

乐居买房2022-04-11 15:58:40

乐居买房讯 疫情之下,不少人收入受到影响,甚至失去收入来源。但房贷却是每个月不能回避的账单。还不上房贷怎么办?征信记录有影响吗?个人住房贷款能推迟还吗?

不同银行不同地区政策不同

平安银行零售贷款部表示,各个地区针对疫情的措施不同,目前上海疫情比较严重,平安银行针对上海分行处于隔离期间的按揭贷款客户,采取了一些措施,例如对确因疫情导致暂时还款困难的客户,会停止催收,并根据客户受疫情的严重程度予以利息、罚息减免。

中国银行也表示,专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息在内的一揽子个人住房贷款保障政策,指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求,针对因感染新冠住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户,落实政策安排,持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

兴业银行上海分行称,对于因感染新型肺炎住院治疗人员或隔离人员、参加疫情防控的工作人员以及疫情之下现金流受到影响的客户,该行为房贷客户提供手机银行在线办理“随薪供”还款,最长可3年不归还贷款本金,纾解还款压力。该行已通过微信公众号、企业微信点对点推送的方式向存量房贷客户进行信息告知。

金融机构合理调整逾期信用记录报送

早在2020年1月,银保监会就下发《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》(下简称《通知》)。

《通知》要求,充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力,加强对社会民生重点领域金融支持。

对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

面对社会公众的疑问和担忧,中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部委又联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,强调完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

其中提及,要求金融机构合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。

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